Blog archief

Op 17 oktober 2022 heeft de Amsterdamse kantonrechter een belangrijke uitspraak gedaan in een zaak die aanhangig is gemaakt namens 18 depothouders door mr. M.T. Eckhart en mr. L. Oass van onze Huis Advocaten van Oass Advocaten. Wat zijn depothouders? Mediahuis is samen met DPG Media verantwoordelijk voor het uitgeven van +/- 90% van de

Het heeft even geduurd – tien jaar om precies te zijn – maar sinds december 2022 is het nieuwe ROZ-model beschikbaar voor het opstellen van huurovereenkomsten voor winkel- en horecaruimten (290-ruimten). In ‘huurrechtland’ worden deze ROZ-modellen verreweg het meest gebruikt voor het aangaan van huurovereenkomsten. Dat maakt het interessant om twee dingen te bekijken: (1)

Als een koper niet zeker weet of hij de financiering van de woning rond krijgt, kan er een financieringsbehoud opgenomen worden in de koopovereenkomst. Dit is een ontbindende voorwaarde. Indien de koper vervolgens geen hypothecaire lening bij de bank krijgt voor de koop van een woning, kan de koopovereenkomst ontbonden worden. Er zijn dan vanuit

Een statutair bestuurder is niet zomaar een bestuurder. Deze bestuurder is door de Algemene Vergadering van Aandeelhouders (AVA) benoemd als bestuurder van een BV of NV. Daarmee bekleedt deze persoon een dubbele functie binnen de rechtspersoon: vennootschappelijk als bestuurder én arbeidsrechtelijk als werkgever. Hierbij komt een dubbele verantwoordelijkheid kijken. Dit betekent echter niet dat er

Jawel, er zijn regels voor airco’s en warmtepompen. Met de veranderde klimaatomstandigheden is de aanschaf van een airco installatie voor de warme dagen een logische stap. Ook wordt tegenwoordig veel gebruik gemaakt van een (lucht) warmtepomp voor de verwarming van hun huis. In woongebieden ontstaat hierdoor ook vaker en steeds meer geluidsoverlast door deze brommende/trillende

Overlastzaken behoren voor verhuurders tot de moeilijkste kwesties. Vaak gaat het om buren en niet zelden klagen buren over elkaar. Op de verhuurder rust dan de moeilijke taak om te bepalen wat de juiste stappen zijn en hoe verstrekkend die stappen moeten zijn. Zorgvuldigheid is dus geboden, maar niet acteren kan weer leiden tot juridische

Als er een dagvaarding wordt betekend, dan kan de eisende partij met inachtneming van de formele vereisten zelf een eerste roldatum bepalen. Dat is de datum dat de gedaagde partij voor de rechter dient te verschijnen (aanzegging). Als deze datum ver in de toekomst ligt, dan verkeert gedaagde partij lange tijd in onzekerheid. Bovendien kan

Nieuwe ruimtelijke omgevingsregels. Een verbetering? De Omgevingswet is een nieuwe wet die alle bestaande wet- en regelgeving over de leefomgeving vervangt. Het doel van deze wet is om het omgevingsrecht overzichtelijker en begrijpelijker te maken, zodat de uitkomst voorspelbaarder wordt. De wet biedt meer ruimte voor lokaal maatwerk, waardoor gemeenten en provincies beter kunnen inspelen

Op 24 mei 2023 sprak de Rechtbank Amsterdam een belangrijk vonnis uit in een zaak aanhangig gemaakt door dealerverenigingen. Het ging om de merken Opel, Peugeot, Citroën en DS. Zij eisten dat de dealer- en reparateurovereenkomsten die zij met Stellantis Nederland hebben, worden erkend als franchiseovereenkomsten. Stellantis N.V. is een in Nederland gevestigde multinationale autofabrikant

Op 7 juni 2022 diende de minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening het wetsvoorstel Goed Verhuurderschap in. Inmiddels is het voorstel aangenomen en zal de wet op 1 juli 2023 in werking treden. De wet bevat regels ter bevordering van goed verhuurderschap en het voorkomen en tegengaan van ongewenste verhuurpraktijken, aldus de officiële titel van