Het heeft even geduurd – tien jaar om precies te zijn – maar sinds december 2022 is het nieuwe ROZ-model beschikbaar voor het opstellen van huurovereenkomsten voor winkel- en horecaruimten (290-ruimten). In ‘huurrechtland’ worden deze ROZ-modellen verreweg het meest gebruikt voor het aangaan van huurovereenkomsten. Dat maakt het interessant om twee dingen te bekijken: (1)
81 resultaten
Verder lezen
Overlastzaken behoren voor verhuurders tot de moeilijkste kwesties. Vaak gaat het om buren en niet zelden klagen buren over elkaar. Op de verhuurder rust dan de moeilijke taak om te bepalen wat de juiste stappen zijn en hoe verstrekkend die stappen moeten zijn. Zorgvuldigheid is dus geboden, maar niet acteren kan weer leiden tot juridische
Op 7 juni 2022 diende de minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening het wetsvoorstel Goed Verhuurderschap in. Inmiddels is het voorstel aangenomen en zal de wet op 1 juli 2023 in werking treden. De wet bevat regels ter bevordering van goed verhuurderschap en het voorkomen en tegengaan van ongewenste verhuurpraktijken, aldus de officiële titel van
Stel, je huurt een woning maar de keuken is een doorn in het oog, waardoor je besluit een gloednieuwe keuken te plaatsen. Bij het einde van de huur ontstaat de veelvoorkomende discussie tussen de huurder en de verhuurder of de huurder is gehouden de nieuwe keuken te verwijderen of niet. Bij wie ligt dan de
Sinds 1 januari 2021 is het Besluit Gemeentelijke Schuldhulpverlening van kracht. In deze blog schetsen we kort hoe dit besluit zich vertaalt bij huurachterstanden en als gevolg daarvan door verhuurders van woonruimte gevoerde procedures waarin ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning wordt gevorderd. Ontruiming huurwoning wegens huurachterstand Als een huurder van
De Wet doorstroming huurmarkt is alweer sinds 1 juli 2016 van kracht. Vanaf dat moment zijn enerzijds de mogelijkheden voor de verhuurder verruimd en anderzijds is daarmee de huurbescherming ingeperkt. Zowel voor verhuurder als huurder is het belangrijk te weten wat voor een type huurovereenkomst je met elkaar aangaat en wat de gevolgen daarvan zijn
Het rapport ‘ongekend onrecht’ van de commissie Van Dam heeft helaas pijnlijk duidelijk gemaakt dat de overheid de afgelopen jaren in haar rechtstatelijke taak ernstig tekort is geschoten. Het beleid liet het niet of nauwelijks toe om de individuele situatie van mensen recht te doen. Vrij vertaald is de overheid de menselijke maat kwijtgeraakt. Met
Een jaar na de uitbraak van het coronavirus in Nederland staat het water bij veel horecaondernemers aan de lippen. De coronamaatregelen en de noodgedwongen sluiting van horecagelegenheden vallen met name de horecaondernemers zwaar. Voor de horecaondernemers lopen de huurverplichtingen onverminderd door, terwijl zij door de weggevallen omzetten veelal onvoldoende financiële middelen hebben om de huur
Een van de belangrijkste factoren die gehanteerd worden bij de beslissing om een woning al dan niet aan te kopen is de omvang van de woonoppervlakte. Deze oppervlakte wordt daarom altijd door makelaars vermeld in de verkoopbrochure of op een verkoopwebsite zoals Funda. Maar wat als de woonoppervlakte achteraf kleiner blijkt te zijn dan is
Het coronavirus (COVID-19) kan voor een huurder met een aflopend huurcontract in deze tijd nadelige gevolgen hebben. Ministers Van Veldhoven (Milieu en Wonen) en Dekker (Rechtsbescherming) stuurden daarom op 6 april j.l. het wetsvoorstel Tijdelijke wet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten naar de Tweede Kamer. In dit artikel worden de belangrijkste aspecten van het wetsvoorstel besproken. Gedachte