Vastgoed

Direct advies?Stel uw vraag
8 resultaten

Is een makelaar aansprakelijk bij vermelding van onjuiste woonoppervlakte?

Een van de belangrijkste factoren die gehanteerd worden bij de beslissing om een woning al dan niet aan te kopen is de omvang van de woonoppervlakte. Deze oppervlakte wordt daarom altijd door makelaars vermeld in de verkoopbrochure of op een verkoopwebsite zoals Funda. Maar wat als de woonoppervlakte achteraf kleiner blijkt te zijn dan is […]

Verder lezen

Hoe maak je je Vereniging van Eigenaren nu hufterproof?

Met het wonen in een appartement bent u meteen lid van een Vereniging van Eigenaren (ook wel: eigenaars). Het is een verplicht lidmaatschap en een deel van de regels van de VvE zijn direct op u van toepassing. Als nieuwe bewoner moet u “tekenen” voor het onderwerpen aan de regels. De regels kunnen mild zijn […]

Verder lezen

Regels omtrent een privédakterras op het gemeenschappelijk dak

Met de warme zomermaanden achter de rug zijn er ook dit jaar weer diverse geschillen ontstaan omtrent het realiseren van een dakterras binnen een appartementencomplex. Mag dit zomaar en welke regels moeten hierbij in acht worden genomen? Het dak behoort tot de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De appartementseigenaren zijn hiervan gezamenlijk eigenaar. Ingevolge artikel […]

Verder lezen

(Ver)koop van een huis – verborgen gebreken

Bij de verkoop van een huis komt vaak nogal wat kijken. In veel gevallen zal een makelaar betrokken zijn bij het proces en zal hij/zij een deel van de rompslomp van u overnemen. Uiteindelijk bent u natuurlijk wel degene die het huis verkoopt en daar horen de nodige verantwoordelijkheden bij. Een probleem met een woning, […]

Verder lezen

Financieringsvoorbehoud

Wat zijn de vereisten voor een geslaagd beroep op het financieringsvoorbehoud in een koopovereenkomst van een woning? Vrijwel iedere koopovereenkomst tussen consumenten met betrekking tot de aan- en verkoop van een woning bevat wel een financieringsvoorbehoud. Kort gezegd is het financieringsvoorbehoud een ontbindende voorwaarde in het koopcontract waarop door de koper een beroep kan worden […]

Verder lezen

Financieringsvoorbehoud; gaat niet altijd op

Het is algemeen gebruikelijk dat bij de aankoop van een onroerende zaak door de koper wordt bedongen dat, wanneer hij de koopsom niet bijeen weet te krijgen, hij van de koop af kan. Dat wordt het “financieringsvoorbehoud” genoemd. Het is opgenomen in art. 16 van de standaard NVM-koopovereenkomst voor woningen en werkt als een ontbindende […]

Verder lezen

PERMANENT BEWONEN VAN RECREATIEWONINGEN

Regelmatig krijg ik vragen over het permanent bewonen van recreatiewoningen.

Verder lezen

Hoe realiseert u huurverlaging voor middenstandsbedrijfsruimte?

Op dit moment is V&D dagelijks in het nieuws. Om te kunnen overleven, wil V&D onder andere lagere href=”https://www.huisadvocaten.nl/zakelijk/huurrecht/huurprijs/”>huurlasten. In dit verband heeft V&D haar verhuurders aangeschreven en medegedeeld dat zij 4 maanden lang geen huur zal betalen en na 4 maanden een aanmerkelijk lagere huur wil betalen.

Verder lezen