Huur- en Vastgoedrecht

Direct advies?Stel uw vraag
82 resultaten

Opzeggen van de huurovereenkomst voor bedrijfsruimte

Een huurder kan zonder nadere toelichting een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte opzeggen. De verhuurder is aan meer regels gebonden. Als u als verhuurder de huurovereenkomst van bedrijfsruimte wilt opzeggen, dan dient u eerst stil te staan bij het type bedrijfsruimte dat u verhuurt. Gaat het om ‘middenstandsbedrijfsruimte’ zoals een bedrijfsruimte die bedoeld is voor de uitoefening

Verder lezen

Huurprijswijziging bij bedrijfsruimte en afwijken van het wettelijk regime

Inleiding In het geval van huur of verhuur van bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW biedt de wet middels de artikelen 303 en 304 van boek 7 voor zowel huurder als verhuurder de mogelijkheid om onder bepaalde voorwaarden aanpassing van de huurprijs te vorderen, zodanig dat deze overeenstemt met de huurprijzen van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse.

Verder lezen

Help, leegstand! En nu?

In de huidige woningmarkt komt het nog steeds regelmatig voor dat een woning leeg staat of leeg komt te staan, bijvoorbeeld omdat er een nieuwe woning is gekocht en de vorige nog niet is verkocht. Of omdat de bewoner naar een verzorgingsinstelling of aanleunwoning is vertrokken, terwijl de (voormalige) woning nog niet is verkocht.

Verder lezen

Bezwaar maken tegen WOZ-waarde de moeite waard?

Soms wel. Zo blijkt bijvoorbeeld uit jurisprudentie dat het vervangen van houten, rottende heipalen door betonnen geen reden is voor een hogere WOZ- waarde. Volgens de heffingsambtenaar moest dit worden gezien als een “verbetering”, helemaal omdat het ging om betonnen heipalen.

Verder lezen

Huur vrije sector stijgt met 1,2 procent

De huurprijzen in de vrije sector zijn in het tweede kwartaal van 2013 met 1,2 procent gestegen. In Rotterdam stegen de huren met 3,4 procent, terwijl in Amsterdam de huurprijzen met hetzelfde percentage daalden. … Lees meer Bron: nu.nl Huis Advocaat Particulier Huis Advocaat Zakelijk Huis Advocaat Non Profit

Verder lezen

Bank verplicht coulant bij ‘huizen onder water’

We leven momenteel in economisch barre tijden. De huizenmarkt zit vast en woningen worden zelfs onder hun waarde niet meer verkocht. Als gevolg hiervan is het lastig om de waarde van woningen te bepalen. Zeker executiewaardes zijn nauwelijks reëel vast te stellen, omdat er geen vraag is en de verkoopprijs bij executie vaak nog veel

Verder lezen

Klacht tegen kandidaat-notaris mbt handgeschreven aanvulling huurovereenkomsten gegrond

Het kantoor, op welk kantoor de kandidaat-notaris werkzaam is, is door (de Vereniging) Pro Senectute begin januari 2010 gevraagd de aan-/verkoop (en daarop volgende overdracht) te begeleiden van 120 appartementsrechten. Klager stelt dat de kandidaat-notaris klager en zijn vader op 3 maart 2010 heeft misleid waardoor zij bereid waren de huurovereenkomst te tekenen, in de

Verder lezen

‘Sociale huur niet meer te betalen’

Sociale huurwoningen in de zogeheten schaarstegebieden zijn onbetaalbaar geworden voor de doelgroep, mensen met lagere inkomens. Dat zeggen de Woonbond en enkele andere organisaties in een maandag verschenen rapport over de zogenoemde 'Donnerhuren'. Sinds oktober mogen de huren voor nieuwe huurders in gebieden met een tekort aan woningen maximaal 120 euro per maand worden verhoogd. Voormalig

Verder lezen

10 procent minder kantoorhuur bij ontbreken energielabel

Huurders van utiliteitsgebouwen hoeven vanaf 1 januari 2013 10 procent minder huur te betalen als de eigenaar geen energielabel bekendmaakt. Dit is een van de voorgestelde wijzigingen van het energielabel. De wijzigingen zijn een gevolg van de herziene Europese richtlijn Energieprestatie van gebouwen (EPBD). Onderstaande wijzigingen moeten nog door de Tweede en Eerste Kamer worden

Verder lezen

Deel corporaties: geen hogere huur

Zeker een op de zes woningcorporaties is niet van plan de huur van 'rijkere' huurders te verhogen. Dat blijkt uit een rondgang van de NOS onder ruim 300 corporaties. Met de huurverhoging wil minister Spies van Binnenlandse Zaken scheefwonen tegengaan. Huurders met een hoog inkomen moeten van haar plaats maken voor woningzoekenden die weinig verdienen.

Verder lezen