In een voorgaande blog heb ik een aantal veranderingen besproken met betrekking tot het tijdelijk (ver)huren van woonruimte. Deze veranderingen zijn tot stand gekomen door de wet doorstroming huurmarkt 2015 die per 1 juli 2016 in werking is getreden. De nieuwe wet geldt slechts voor huurovereenkomsten die op of na 1 juli 2016 zijn aangegaan.
82 resultaten
Uitbreiding van de mogelijkheid om woonruimte tijdelijk te (ver)huren Per 1 juli 2016 is de wet doorstroming huurmarkt 2015 in werking getreden. Deze wet heeft een aantal veranderingen in het (ver)huren van woonruimte meegebracht. Deze veranderingen, die (slechts) gelden voor huurovereenkomsten die ingaan op of na 1 juli 2016, zal ik hieronder kort toelichten. Vóór
Deze Blog is met name interessant voor verhuurders van woonruimten. In Nederland is het erg lastig en meestal zelfs onmogelijk om tijdelijk een woning te verhuren. Tijdelijk in die zin dat de verhuurder de zekerheid heeft dat de huurder de woonruimte na bepaalde tijd weer zal moeten verlaten. De huurder heeft namelijk huurbescherming. Ook al
Wat zijn de vereisten voor een geslaagd beroep op het financieringsvoorbehoud in een koopovereenkomst van een woning? Vrijwel iedere koopovereenkomst tussen consumenten met betrekking tot de aan- en verkoop van een woning bevat wel een financieringsvoorbehoud. Kort gezegd is het financieringsvoorbehoud een ontbindende voorwaarde in het koopcontract waarop door de koper een beroep kan worden
Een week voor Kerst krijg ik een telefoontje van een nieuwe cliënt. Hij heeft een telefoontje gekregen van de woningbouwvereniging dat hij en zijn vrouw alsnog niet in aanmerking komen voor een eerder aan hem toegewezen leuke sociale huurwoning, terwijl ze wel aan de inkomenseisen voldoen. Dit, omdat zijn vrouw niet het door de woningbouwvereniging
Opzegging huurovereenkomst per e-mail rechtsgeldig, maar niet zonder risico Op grond van de wet moet een opzegging van de huurovereenkomst door de (ver)huurder geschieden per aangetekende brief of deurwaardersexploot. Dit betekent in beginsel dat een opzegging per e-mail of een brief per gewone post niet als huuropzegging geldt. Zo was tot voor kort ook de
Het is algemeen gebruikelijk dat bij de aankoop van een onroerende zaak door de koper wordt bedongen dat, wanneer hij de koopsom niet bijeen weet te krijgen, hij van de koop af kan. Dat wordt het “financieringsvoorbehoud” genoemd. Het is opgenomen in art. 16 van de standaard NVM-koopovereenkomst voor woningen en werkt als een ontbindende
In de praktijk komt het regelmatig voor dat huurders die menen dat er sprake is van gebreken aan het gehuurde de huurbetaling geheel of deels stopzetten. Dat opschorten van de huurbetaling is echter bijzonder risicovol. Voorgeschiedenis Na het bekende arrest van de Hoge Raad ‘Van Bommel/Ruijgrok’ uit 1997 heeft de wetgever de huurwetgeving flink op
Soms krijg ik in als advocaat een op het eerste gezicht eenvoudig geschil op mijn bord dat een groot principieel karakter heeft. De uitkomst van een relatief klein geschil is dan ineens voor heel Nederland belangrijk. Zo werd ik benaderd door een huurster van een appartement in één van de meest gewilde buurten in Amsterdam.
Regelmatig krijg ik vragen over het permanent bewonen van recreatiewoningen.