Het coronavirus (COVID-19) kan voor een huurder met een aflopend huurcontract in deze tijd nadelige gevolgen hebben. Ministers Van Veldhoven (Milieu en Wonen) en Dekker (Rechtsbescherming) stuurden daarom op 6 april j.l. het wetsvoorstel Tijdelijke wet verlenging tijdelijke huurovereenkomsten naar de Tweede Kamer. In dit artikel worden de belangrijkste aspecten van het wetsvoorstel besproken. Gedachte
82 resultaten
De coronacrisis en de overheidsmaatregelen die ten gevolge hiervan zijn genomen, hebben verstrekkende economische gevolgen. Huurders kampen met grote omzetdalingen, horecagelegenheden zijn gesloten, door liquiditeitskrapte kan de huur niet meer worden betaald en faillissementen dreigen. Wat betekent dit voor de huur van bedrijfsruimte? Wat zijn de juridische mogelijkheden. De huur opschorten dan wel geheel of
Met het wonen in een appartement bent u meteen lid van een Vereniging van Eigenaren (ook wel: eigenaars). Het is een verplicht lidmaatschap en een deel van de regels van de VvE zijn direct op u van toepassing. Als nieuwe bewoner moet u “tekenen” voor het onderwerpen aan de regels. De regels kunnen mild zijn
Met de warme zomermaanden achter de rug zijn er ook dit jaar weer diverse geschillen ontstaan omtrent het realiseren van een dakterras binnen een appartementencomplex. Mag dit zomaar en welke regels moeten hierbij in acht worden genomen? Het dak behoort tot de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De appartementseigenaren zijn hiervan gezamenlijk eigenaar. Ingevolge artikel
Bij de verkoop van een huis komt vaak nogal wat kijken. In veel gevallen zal een makelaar betrokken zijn bij het proces en zal hij/zij een deel van de rompslomp van u overnemen. Uiteindelijk bent u natuurlijk wel degene die het huis verkoopt en daar horen de nodige verantwoordelijkheden bij. Een probleem met een woning,
In de zaak, aanhangig voor de Rechtbank Amsterdam, waar in een vonnis is gewezen op 7 december 2018 (vindplaats ECLI:NL:RBAMS:2018:9663) is aan de orde gekomen of een verhuurder zijn huurders kan verplichten daadwerkelijk gebruik te laten maken van het gehuurde (in kwestie gehuurde woonruimte). In de zaak die aan de Rechtbank Amsterdam is voorgelegd, was
Wanneer een schuldeiser een vonnis behaalt op een (particuliere) verhuurder, dan kan hij beslag leggen op de huur die de verhuurder moet ontvangen. Deze vorm van derdenbeslag kan ook met toestemming van de voorzieningenrechter in de vorm van conservatoir beslag. Door mr. drs. C.G. (Christian) Huijsmans, advocaat huurrecht, bouwrecht en koop van vastgoed en werkzaam
In de zaak die is behandeld door de Hoge Raad, waarvan arrest op 27 oktober 2017 (ECLI:NL:HR:2017:2789) is de vraag voorgelegd of de Staat aansprakelijk is voor schade aan het gehuurde als gevolg van een Politie inval. De Hoge Raad heeft eerder geoordeeld dat indien strafvorderlijk optreden dat voldoet aan de daarvoor geldende voorschriften niet
Voor huurovereenkomsten van zelfstandige woonruimte die per juli 2016 zijn gesloten geldt dat deze van rechtswege eindigen voor zover de overeenkomsten zijn gesloten voor een bepaalde tijd van twee jaar of korter. Voor alle andere huurovereenkomsten van zelfstandige woonruimte geldt dat deze niet vanzelf eindigen, aldus ongeacht de bedongen huurtermijn. De huurovereenkomst kan in die
Met enige regelmaat ontvang ik van eigenaren van een beleggingspand, waarin kamerverhuur (dikwijls aan studenten) plaatsvindt, de vraag of de gemeente terecht handhavend jegens hun optreedt op grond van (strijdigheid met) een vigerend bestemmingsplan. Alhoewel ieder geval op zich staat, valt er in het algemeen het navolgende over te melden. Allereerst is van belang wat